鎌ヶ谷市くぬぎ山一丁目　土地　区画①

セールスポイント

建築条件無しの整形地になります。

〇新京成電鉄「くぬぎ山」駅徒歩８分
〇北総鉄道「大町」駅徒歩１６分
〇建築条件はございません。お好きな会社でご建築できます
〇敷地面積約４０坪以上のゆとりある土地になります
〇間口１１ｍ以上の整形地になります
〇徒歩１０分以内にスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあり生活利便性が高い立地になります

外観：■東側全面道路からの全体写真

新京成電鉄「くぬぎ山」駅から徒歩８分、北総線「大町」駅から徒歩１６分。２駅２路線を利用できる通勤・通学に便利な立地です。

その他画像：■土地写真

１号地は角地につき、２方向から光や風を多く取り入れることができます。視認性も良好です。

その他画像：■東側前面道路からの土地写真

東側の前面道路の幅員は約５ｍです。大通りでないため車通りは多くありません。

その他画像：■東側前面道路からの土地写真

前面道路は舗装されていて平坦な道なので車や自転車、ベビーカーでの移動もスムーズです。

その他画像：■北側からの土地写真

整形地は間取りの自由度が高いのが特徴です。二世帯住宅、庭付き戸建てなど、こだわりの住まいを実現してください。

その他画像：■北側からの土地写真

解体などの手間はございません。

• 画像一覧

東関東営業部　京葉営業所

金澤　広実

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鎌ヶ谷市くぬぎ山一丁目　土地　区画①

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山１丁目

• 交通

  新京成線「くぬぎ山」駅 徒歩8分(約610m)
  北総線「大町」駅 徒歩16分(約1250m)

• 土地面積

  132.87m²（約40.19坪）（公簿）
  私道負担あり：109.11m² （持分1/4）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.00m 私道 間口11.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅まで平坦 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  西部(約1500m)

• 中学校

  第三中学校(約2800m)

• 備考

  注意事項：※地目：宅地、畑
  ※敷地の目の前にゴミ集積場設置予定
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,農地法

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/02/06
• 情報更新日：2025/01/23
• 次回更新予定日：2025/02/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。