所沢市大字上安松土地１号地／全５区画

セールスポイント

◆区画整理地内◆全５区画（３５街区①～⑤画地）
◆水道・ガス・本下水管宅地内引込済み
◆建築条件なし
◆商業施設『ＳＯＣＯＬＡ所沢』まで徒歩約２分！

外観：①号地全景

その他画像：

その他画像：

その他画像：所沢駅

• 画像一覧

埼玉西営業所

南　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｍｉｎａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  所沢市大字上安松土地１号地／全５区画

• 価格

  4,270万円

• 所在地

  埼玉県所沢市大字上安松

• 交通

  西武新宿線「所沢」駅 徒歩14分(約1056m)
  西武池袋線「所沢」駅 徒歩14分(約1056m)
  JR武蔵野線「新秋津」駅 徒歩22分(約1690m)

• 土地面積

  142.16m²（約43坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 9.00m 公道 間口10.8m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  南 4.20m 公道 間口14.9m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  低層住居専用地域 、建築条件なし 、区画整理地内

• 小学校

  北秋津小学校(約160m)

• 中学校

  南陵中学校(約2140m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：５区画、販売区画数：４区画
  ※【設備】：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
  ※壁面の位置の制限有：建物外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は1ｍ以上とする。（地区計画による）
  ※文化財保護法（試掘調査済ですが届出要）
  ※農地法第５条の届出要
  ※区画整理の清算金については未定です。
  ※建築の際には土地区画整理法第７６条許可が必要です。
  ※〈上水道〉前面道路：１００ｍｍ（公設菅）、引込２５ｍｍ　水道メーター：無し（２０ｍｍメーターの場合、水道加入金、手数料等：約２３６，２００円とメーター取付工事費が別途かかります。）　下水道、武州ガスの配管は本物件敷地内に引込済です。〈電柱〉①号地にＮＴＴの電柱が１本敷設しています。
  ※別途ゴミ置場（共用部分）３．２４㎡　各区画１／７ずつ所有（３６街区２画地）
  ※有効宅地面積には駐車場部分約１８㎡が含まれます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/17
• 情報更新日：2025/11/03
• 次回更新予定日：2025/11/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。