さいたま市北区吉野町二丁目

セールスポイント

◆建築条件なし　売地◆

○プランニングしやすい整形地・角地！
○国道16号まで約720ｍ、国道17号まで約800ｍ
　車による市内、隣接市町村へのアクセス良好！

外観：

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• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

甲田　主馬

Ｋａｚｕｍａ　Ｋｏｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市北区吉野町二丁目

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市北区吉野町２丁目

• 交通

  埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩13分(約1010m)
  埼玉新都市交通「原市」駅 徒歩15分(約1180m)

• 土地面積

  111.01m²（約33.58坪）（公簿）
  私道負担あり：102.00m² （持分2/16）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口11.2m （接道舗装あり ）
  西 4.00m 私道 間口6.5m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  さいたま市立宮原小学校(約2180m)

• 中学校

  さいたま市立宮原中学校(約1830m)

• 備考

  注意事項：・角地につき建蔽率が70％に緩和されます。
  ・設備敷地内引込済。
  ・現況古家有…木造スレート葺２階建・昭和56年7月31日新築・　1階47.99㎡、2階37.64㎡、計85.63㎡
  ・建物契約不適合責任免責
  ・上記私道は位置指定道路となります。（持分2/16有）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。