上末吉３丁目　古家付き売地

セールスポイント

横浜市鶴見区上末吉３丁目

◆ＪＲ南武線『尻手』駅　バス乗車８分
◆ＪＲ京浜東北線『鶴見』駅　バス乗車１５分
◆有効宅地面積　７３．００㎡（約２２．０８坪）

外観：【横浜市鶴見区上末吉３丁目】

建築条件無し売り土地◎お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族の理想の住まいを建築いただけます。

その他画像：【有効宅地部分】

現況古家がありますので、建築可能な建物のボリュームなどを事前にご確認いただけます。詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。

その他画像：【４３条第２項の認定許可を要する道路上空地部分】

周囲はすでに建物がございますので、土地形状を活かし、採光やプライバシーを考慮してプランニングいただけます。

その他画像：【前面道路含む現地写真】

徒歩７分圏内にコンビニや買い物施設や公園が揃う、生活便利な住環境！その他周辺施設も合わせてご案内させていただきます。

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

平井　朋

Ｔｏｍｏ　Ｈｉｒａｉ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上末吉３丁目　古家付き売地

• 価格

  1,600万円

• 所在地

  神奈川県横浜市鶴見区上末吉３丁目8-14

• 交通

  JR南武線「尻手」駅 バス8分「末吉橋西詰」停徒歩10分
  JR京浜東北線「鶴見」駅 バス15分「行定庵前」停徒歩2分

• 土地面積

  110.80m²（約33.51坪）（実測）
  私道負担あり：31.86m² （31.86㎡＋122.00㎡持分5/37）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北東 3.10m 私道 間口1.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  横浜市立上末吉小学校(約1015m)

• 中学校

  横浜市立末吉中学校(約1060m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※対象不動産は建築基準法道路と接していないため、原則建物の建築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項の許可・認定を取得した場合は、建築可能となります。
  ※確定測量により上記面積が変わる可能性がございます
  ※セットバック部分約５．９４㎡・私道負担部分：第４３条第２項の認定許可を要する道路上空地約３１．８６㎡
  ※第４２条第２項の私道部分：１２２．００㎡(持分３７分の５)　
  ※公簿面積：９１．７３㎡
  【古家有り】軽量鉄骨造スレート葺2階建て・居宅・床面積７３．４４㎡（１階３６．７２㎡/２階３６．７２㎡）・昭和４４年１０月１０日築
  ※準防火地域・第4種高度地区・緑化地域・日影規制・景観法
  ※前面道路幅員により、容積率が２００％→１６０％に制限されます
  ※実測面積：１１０．８０㎡：実測面積にはセットバック部分と、第４３条第２項の認定許可を要する道路上空地が含まれます。
  ※建築物の主要な出入口に接する幅員２ｍ以上かつ奥行２ｍ以上の敷地内空地を確保することが必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。