宇都宮市東峰町①号地

セールスポイント

■積水ハウス不動産東京の分譲地
■２区画中　２区画販売中
■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
※飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込み済
※ガス：宅地内への引込はありません。

外観：１号地

外観：１号地

その他画像：１号地

その他画像：１号地

その他画像：１号地前面道路

その他画像：１号地前面道路

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所　宇都宮オフィス

森園　啓祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｍｏｒｉｚｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市東峰町①号地

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市東峰町

• 交通

  JR東北本線「宇都宮」駅 バス15分「越戸」停徒歩15分（平常時はバス12分）

• 土地面積

  165.33m²（約50.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 3.60m 公道 間口9.1m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  宇都宮市立石井小学校(約950m)

• 中学校

  宇都宮市立陽東中学校(約890m)

• 備考

  セットバック（面積約1.8m²）を要す
  注意事項：※総区画数：２区画、販売区画数：２区画
  ※建基法第２２条指定区域
  ※前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
  ※セットバック部分は採納予定となります。
  ①セットバック：0.199m、面積1.80㎡（約0.54坪）、有効土地面積163.53㎡（約49.46坪）
  ②セットバック：0.199m、面積1.84㎡（約0.55坪）、有効土地面積163.51㎡（約49.46坪）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/09/03
• 情報更新日：2024/08/20
• 次回更新予定日：2024/09/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。