東京都新宿区西落合4丁目
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- 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分(約720m)
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分(約760m)
- 価格
-
1億3,980万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 142.17㎡
- 坪数
- 約43坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/143/00213747/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 2沿線利用可
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 整形地
- 建築条件なし
- 更地渡し
- 陽当り良好
- 前道6m以上
セールスポイント
建築条件はございません。お好きな建築業者でご建築可能です。
建築条件はございません。お好きな建築業者でご建築可能です。
◆約43.00坪の整形地
◆西側約8.3m公道
◆南側隣地駐車場につき陽当たり良好
外観:【新宿区西落合四丁目】
2駅2路線利用可能でアクセス良好!土地面積142.17㎡の整形地につき、敷地全体を有効活用しやすく、間取りの柔軟性が高まります◎/2024年7月撮影
その他画像:【前面道路含む現地写真】
南側隣地は現在駐車場につき、採光に考慮されたお住まいをご検討いただけます。※採光は将来にわたって保証されるものではありません。/2024年7月撮影
その他画像:【前面道路含む現地写真】
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店を選んでいただけます。/2024年7月撮影
その他画像:【前面道路含む現地写真】
敷地と道路の段差がほとんどありません。接道間口は約10.0m。車の出し入れなどがスムーズに行える、ゆとりある広さです。車庫入れもスムーズに行えます。/2024年7月撮影
その他画像:【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境につき、子育て世帯にもおすすめの立地です。/2024年7月撮影
その他画像:【現地土地写真】
新宿区落合第六小学校まで徒歩4分(約250m)と近く、低学年のお子様も無理なく通学していただけます。/2024年7月撮影
その他画像:【現地土地写真】
東側から撮影。お庭を設けて、プールを出したりガーデニングをしたりなど、ご家族の楽しみが増える住まいも実現可能です。/2024年7月撮影
その他画像:【現地土地写真】
北東側から撮影。更地渡しにつき、解体費用が抑えられます。プランが決まり次第スムーズに建築開始していただけます。/2024年7月撮影
その他画像:【現地土地写真】
開放的なLDKや豊富な収納など、ライフスタイルに合わせたプランニングが叶います。/2024年7月撮影
その他画像:【現地土地写真】
コンビニやスーパー、ショッピングセンターなど、多彩な買い物施設が徒歩10分圏内に充実しています。/2024年7月撮影
その他画像:【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地内に位置します。子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2024年7月撮影
その他画像:【現地土地写真】
周辺環境も併せて、是非一度現地をご体感くださいませ。お問い合わせお待ちしております。/2024年7月撮影
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/01.jpg)
外観:【新宿区西落合四丁目】
2駅2路線利用可能でアクセス良好!土地面積142.17㎡の整形地につき、敷地全体を有効活用しやすく、間取りの柔軟性が高まります◎/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/02.jpg)
その他画像:【前面道路含む現地写真】
南側隣地は現在駐車場につき、採光に考慮されたお住まいをご検討いただけます。※採光は将来にわたって保証されるものではありません。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/03.jpg)
その他画像:【前面道路含む現地写真】
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店を選んでいただけます。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/04.jpg)
その他画像:【前面道路含む現地写真】
敷地と道路の段差がほとんどありません。接道間口は約10.0m。車の出し入れなどがスムーズに行える、ゆとりある広さです。車庫入れもスムーズに行えます。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/05.jpg)
その他画像:【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境につき、子育て世帯にもおすすめの立地です。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/06.jpg)
その他画像:【現地土地写真】
新宿区落合第六小学校まで徒歩4分(約250m)と近く、低学年のお子様も無理なく通学していただけます。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/07.jpg)
その他画像:【現地土地写真】
東側から撮影。お庭を設けて、プールを出したりガーデニングをしたりなど、ご家族の楽しみが増える住まいも実現可能です。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/08.jpg)
その他画像:【現地土地写真】
北東側から撮影。更地渡しにつき、解体費用が抑えられます。プランが決まり次第スムーズに建築開始していただけます。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/09.jpg)
その他画像:【現地土地写真】
開放的なLDKや豊富な収納など、ライフスタイルに合わせたプランニングが叶います。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/10.jpg)
その他画像:【現地土地写真】
コンビニやスーパー、ショッピングセンターなど、多彩な買い物施設が徒歩10分圏内に充実しています。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/11.jpg)
その他画像:【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地内に位置します。子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2024年7月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00213747/01/12.jpg)
その他画像:【現地土地写真】
周辺環境も併せて、是非一度現地をご体感くださいませ。お問い合わせお待ちしております。/2024年7月撮影
東京営業部 東京西営業所
清原 教誉
Kazunori Kiyohara
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
新宿区立落合第六小学校(約250m)
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中学校
新宿区立落合第二中学校(約1200m)
- 周辺情報
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その他商業施設
アイテラス落合南長崎(約700m)
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スーパー
西友東長崎店(約700m)
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医療施設
医療法人社団仁泉会としま昭和病院(約650m)
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公園
南長崎はらっぱ公園(約250m)
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コンビニ
セブンイレブン豊島南長崎5丁目店(約300m)
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スーパー
ライフ落合南長崎駅前店(約750m)
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金融施設
豊島南長崎六郵便局(約270m)
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公共、文化施設
新宿区立西落合図書館(約410m)
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スーパー
まいばすけっと南長崎5丁目店(約570m)
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金融施設
西武信用金庫新江古田支店(約140m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
新宿区西落合四丁目 売地
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価格
1億3,980万円
-
所在地
東京都新宿区西落合4丁目
-
交通
西武池袋線「東長崎」駅
徒歩9分(約720m)
都営大江戸線「新江古田」駅
徒歩10分(約760m)
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土地面積
142.17m²(約43坪)(公簿)
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況:一方
西
8.30m
公道
間口10.0m
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
2沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、整形地
、低層住居専用地域
、建築条件なし
、更地渡し
、陽当り良好
、公園徒歩5分以内
、前道6m以上
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小学校
新宿区立落合第六小学校(約250m)
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中学校
新宿区立落合第二中学校(約1200m)
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備考
注意事項:※令和5年6月22日作成の土地境界確認図によると実測面積141.95㎡ですが、地積更正登記は行いません。
※準防火地域,高度地区(第一種高度地区),景観計画法(一般地域),道路斜線制限,北側斜線制限
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。