鷺沼１丁目　売地

セールスポイント

【当社売主】川崎市宮前区鷺沼１丁目

■土地実測面積３３５．９５㎡（約１０１．６２坪）
■駅徒歩４分の好立地！
■南側道路の整形地！
■建築条件はございません
～お好きなハウスメーカーでご検討いただけます～

外観：現地

その他画像：現地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

建築条件はございません！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鷺沼１丁目　売地

• 価格

  3億5,000万円

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区鷺沼１丁目17-4

• 交通

  東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩4分(約320m)

• 土地面積

  335.95m²（約101.62坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.50m 公道 間口17.3m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、南側道路面す 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  鷺沼小学校(約405m)

• 中学校

  有馬中学校(約1315m)

• 備考

  注意事項：※公簿面積：３３４．００㎡（約１０１．０３坪）
  ※敷地内高低差有り
  ※隣地からの越境有り（将来是正の覚書取得済み）
  ※その他公法規制：準防火地域、第２種高度地区、隣地斜線制限、宅地造成等規制法、景観法、有馬第一土地区画整理事業完了、特定都市河川浸水被害対策法
  ※設備：都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
  ※全掲載写真：２０２４年７月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。