さいたま市見沼区島町

セールスポイント

◆建築条件なし　売地◇

◇島小学校・大砂土中学校まで徒歩15分圏内
◆区画整理地内
◇ハレノテラスまで徒歩7分圏内

外観：

外観：

その他画像：

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

小林　功睦

Ａｔｓｕｙｏｓｈｉ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市見沼区島町

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市見沼区島町

• 交通

  JR東北本線「東大宮」駅 徒歩19分(約1460m)

• 土地面積

  116.51m²（約35.24坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口9.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  さいたま市立島小学校(約830m)

• 中学校

  さいたま市立大砂土中学校(約1090m)

• 備考

  注意事項：※68街区3-1画地349.54㎡のうち約116.51㎡、換地予定：R15年度予定
  ※区画整理事業完了後、下水道の受益者負担金がかかります。
  ※農地法5条の届出及び届出に要する費用が必要です。
  ※建物建築の際は区画整理法76条の申請及び申請に要する費用が必要です。
  ※清算金が発生する事があります。
  ※敷地内に支線が存在しますので、東京電力への手続きが必要になります。（3年毎に電柱による土地使用料が振込まれます。）
  ※下水道・都市ガス：前面道路内に本管有、建物建築の際には宅地内への引込工事が必要です。
  ※上水道：売主負担で私設管にて引込予定（別途水道負担金要します。）
  ※仮換地分割前の為、面積に増減が出る可能性がございます。
  ※前面道路が未舗装ですが、将来的に舗装されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/16
• 情報更新日：2024/10/02
• 次回更新予定日：2024/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。