宇都宮市ゆいの杜二丁目　売地

セールスポイント

■現況更地　■ゆいの杜小学校徒歩１０分（約７９０ｍ）

建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です!!

外観：

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埼玉・北関東営業部　埼玉営業所　宇都宮オフィス

森園　啓祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｍｏｒｉｚｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇都宮市ゆいの杜二丁目　売地

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  栃木県宇都宮市ゆいの杜２丁目

• 交通

  宇都宮芳賀ライト線「ゆいの杜中央」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  132.52m²（約40.08坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 8.00m 公道 間口7.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、区画整理地内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  宇都宮市立ゆいの杜小学校(約790m)

• 中学校

  宇都宮市立清原中学校(約4900m)

• 備考

  注意事項：※設備：ガス／都市ガス　飲用水／公営水道　汚水・雑排水／公共下水（飲用水、汚水・雑排水：宅地内への引込み済）
  ※中学校：自転車通学可能
  ※地区計画区域：「宇都宮テクノポリスセンター地区地区計画」一般住宅地区
  ※地区計画により敷地面積の最低限度は165㎡となりますが、本物件は建物の建築が可能です。「区画整理換地(地区計画施行前)時点で既に区画割りされていたため」

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/06
• 情報更新日：2024/10/23
• 次回更新予定日：2024/11/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。