さいたま市南区文蔵四丁目・売地

セールスポイント

◆建築条件なし売地
お好きなハウスメーカーで建築可能です
◆南側接道
◆現況更地

外観：

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その他画像：ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅

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埼玉・北関東営業部　埼玉南営業所

鈴木　拓己

Ｔａｋｕｍｉ　Ｓｕｚｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市南区文蔵四丁目・売地

• 価格

  1億3,900万円

• 所在地

  埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目

• 交通

  JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩14分
  JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩14分

• 土地面積

  329.55m²（約99.68坪）（実測）
  私道負担あり：15.70m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 3.40m 公道 間口15.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  さいたま市立文蔵小学校(約550m)

• 中学校

  さいたま市立南浦和中学校(約1580m)

• 備考

  セットバック（面積約16.11m²）を要す
  注意事項：※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※上記土地面面積329.55㎡は、セットバック面積15.70㎡を含みます。
  ※前面道路に東京ガスの本管が埋設されていますが、引込を行っておりません。引込み費用は買主負担となります。
  ※上下水道、引込み有り。
  ※司法書士は売主指定となります。
  ※掲載画像は、CG加工により前面道路の車両を撤去しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。