【２号地】千葉市中央区今井町土地

セールスポイント

蘇我駅徒歩圏内の立地、両区画南向きの整形地です。

■南側道路に面しているため陽当たり良好です。
■建築条件無し、お好きなハウスメーカーにてご検討下さい。
■ＪＲ「蘇我」駅より３路線利用可能（内房線・外房線・京葉線）
■２区画纏めて購入のご検討もいただけます。

外観：

外観：

その他画像：西側前面道路

その他画像：南側前面道路

• 画像一覧

東関東営業部　千葉営業所

川畑　俊弥

Ｓｈｕｎｙａ　Ｋａｗａｂａｔａ

内房線・外房線・京葉線３路線利用可能のＪＲ「蘇我」駅徒歩圏内の立地です。両区画南向きのため陽当たり良好です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【２号地】千葉市中央区今井町土地

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  千葉県千葉市中央区今井町

• 交通

  JR京葉線「蘇我」駅 徒歩16分(約1275m)

• 土地面積

  125.08m²（約37.83坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 4.50m 公道 間口9.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  始発駅 、駅まで平坦 、整形地 、南側道路面す 、更地渡し 、陽当り良好

• 小学校

  大森小学校(約1215m)

• 中学校

  蘇我中学校(約695m)

• 備考

  注意事項：・土地面積は、分筆登記により差異が生じる場合があります。
  ・電柱移設・撤去が必要な場合は、買主の負担と責任において行うものとします。
  ・１号地は上水道および都市ガスの宅内引込はありません。２号地は下水道の宅内引込がありません。引込工事に要する費用は買主の負担となります。
  ・１号地は角地緩和のため建蔽率は７０％となります。
  ・司法書士当社指定。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。