海老名市東柏ヶ谷４丁目　戸建用地【Ｎｏ．６】

セールスポイント

【開発分譲地内】海老名市東柏ケ谷４丁目　戸建用地《Ｎｏ．６》

■当社売主物件の為、仲介手数料は不要です！
■建築条件付き売地
■開発分譲地内
　全区画敷地面積３０坪以上
■Ｎｏ．６区画：１０１．１４㎡（約３０．５９坪）
■お気軽にお問い合わせください♪

◎建築条件付きとは
土地売買契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。

外観：令和６年１１月撮影

現地／令和６年１１月撮影

その他画像：令和６年１１月撮影

現地／令和６年１１月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

前面道路／令和６年８月撮影

その他画像：令和６年８月撮影

前面道路／令和６年８月撮影

その他画像：

第１期／販売区画図

• 画像一覧

神奈川営業部　町田・相模原営業所

大谷　拓矢

Ｔａｋｕｙａ　Ｏｔａｎｉ

全９区画の分譲地、当社売主物件です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  海老名市東柏ヶ谷４丁目　戸建用地【Ｎｏ．６】

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目

• 交通

  相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  101.14m²（約30.59坪）（実測）
  私道負担あり：102.32m² （持分1/6）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  9区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 9.00m 公道 間口6.5m
  東 4.50m 私道 間口9.7m

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年3月上旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  東柏ケ谷小学校(約990m)

• 中学校

  柏ケ谷中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：９区画　販売区画数：５区画
  ※開発許可番号：神奈川県指令厚木東第６１００１９号
  ※開発面積：７０９．８㎡
  ※敷地内に浸透桝が設置されているため、建築できない部分があります。移動・撤去はできません。
  ※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：準防火地域、景観法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
  ※角地緩和適用の場合、建ぺい率７０％
  　隅切り部分が約３．０ｍ接道しています。
  ※上記面積の他、ゴミ集積所：２．０４㎡（持分：各区画１／６ずつ）有り。
  ※敷地内に電柱があります。
  ※工事完了予定：令和７年２月中旬
  ※司法書士は売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。