極楽寺４丁目土地　１号地

セールスポイント

～歴史と文化が織りなす閑静な住宅街～
◎建築条件なし、お好きなハウスメーカーにてご建築頂けます

外観：

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神奈川営業部　横浜営業所

関口　謙

Ｋｅｎ　Ｓｅｋｉｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  極楽寺４丁目土地　１号地

• 価格

  3,080万円

• 所在地

  神奈川県鎌倉市極楽寺４丁目

• 交通

  江ノ島電鉄「極楽寺」駅 徒歩8分(約620m)

• 土地面積

  145.85m²（約44.11坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 公道 間口2.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  鎌倉市立稲村ケ崎小学校(約300m)

• 中学校

  鎌倉市立御成中学校(約2640m)

• 備考

  注意事項：※法第22条区域
  ※景観法
  ※宅地造成工事規制区域
  ※土砂災害警戒区域
  ※公営水道、公共下水道、個別プロパン、東京電力
  ※司法書士は売主指定となります。
  ※文化財保護法（No.291極楽寺旧境内遺跡）
  ※第2種風致地区（高さの制限：10ｍ）
  ※外壁後退：隣地から1ｍ、道路から1.5ｍ
  ※本物件内に占用通路があります（専用使用料無）
  ※総区画数：2区画、販売区画数：2区画
  ※分筆前につき、土地面積に差異が生じる場合がございます。
  ※土地面積には路地状部分約38.79㎡含まれています。
  ※詳細は物件担当までお問い合わせ下さい。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。