宮崎４丁目　古家付き売地

セールスポイント

◆敷地面積　182.77㎡　約55.28坪
◆東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩16分
◆前面道路幅員　約6.0M
◆整形地
◆建築条件無し
～お好きなハウスメーカーでご建築可能です～

外観：【川崎市宮前区宮崎４丁目】

土地面積５５坪超の建築条件無し売土地◎お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩１６分の立地です。

その他画像：【前面道路含む現地写真】

現況古家がありますので、建築可能な建物のボリュームなどを事前にご確認いただけます。西側前面道路の幅員は約６．０ｍ、接道間口は約１３．６ｍです。

その他画像：【前面道路含む現地写真】

穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域に位置します。コンビニやドラッグストアなどの買い物施設や小学校が徒歩８分圏内に揃う住環境も魅力です。

• 画像一覧

神奈川営業部　川崎営業所

藤川　彩華

Ａｙａｋａ　Ｆｕｊｉｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮崎４丁目　古家付き売地

• 価格

  6,700万円

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区宮崎４丁目

• 交通

  東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩16分(約1215m)

• 土地面積

  182.77m²（約55.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口13.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  川崎市立宮崎台小学校(約575m)

• 中学校

  川崎市立宮前平中学校(約935m)

• 備考

  注意事項：※古家付【木造スレート葺２階建て・延床１４７．２４㎡（１階８３．５０㎡・２階６３．７４㎡）・車庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建21.12㎡昭和54年3月築】
  ※高低差がございます（詳細は担当までご確認ください）
  ※建基法第２２条指定※第１種高度地区※道路斜線制限※北側斜線制限※日影制限※外壁後退有※景観法※宅地造成及び特定盛土等規制法※宅地造成規制区域※最低敷地面積125㎡
  ※都市ガス・公営水道・公共下水・東京電力

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/04
• 情報更新日：2025/01/21
• 次回更新予定日：2025/02/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。