桂台南２丁目土地

セールスポイント

◆北西角地
◆敷地面積：195.65㎡（約59.18坪）
◆現況更地
◆建築条件無しの為お好きなメーカー・工務店で建築可能です。

外観：

外観：

• 画像一覧

神奈川営業部　横浜営業所

瀧川　裕也

ＹＵＹＡ　　ＴＡＫＩＧＡＷＡ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桂台南２丁目土地

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  神奈川県横浜市栄区桂台南２丁目

• 交通

  JR京浜東北線「港南台」駅 バス13分「矢沢」停徒歩8分
  JR東海道線「大船」駅 バス17分「矢沢」停徒歩8分

• 土地面積

  195.65m²（約59.18坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.50m 公道 間口12.8m （接道との段差あり ）
  西 5.00m 公道 間口11.0m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  角地 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  横浜市立桂台小学校(約1050m)

• 中学校

  横浜市立桂台中学校(約1170m)

• 備考

  注意事項：※公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力
  ※第一種高度地区
  ※栄湘南桂台地区計画（敷地面積の最低限度165㎡）
  ※湘南桂台まちづくり指針
  ※建物の高さ：10ｍ
  ※外壁後退距離：前面道路から1ｍ
  ※日影規制
  ※宅地造成工事規制区域
  ※景観計画
  ※法第22条区域
  ※角地緩和の為、建ぺい率が50%へ緩和されます
  ※角地に約3.0ｍ接しております

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。