川越市野田町一丁目①号地／全２区画

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積水ハウス不動産東京の売地

◆積水ハウス不動産東京の売地
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埼玉・北関東営業部　埼玉西営業所

南　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｍｉｎａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川越市野田町一丁目①号地／全２区画

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  埼玉県川越市野田町１丁目

• 交通

  東武東上線「川越市」駅 徒歩9分(約720m)
  西武新宿線「本川越」駅 徒歩14分(約1070m)

• 土地面積

  120.00m²（約36.3坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口12.4m
  東 5.70m 公道 間口6.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年4月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、角地 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  泉小学校(約1200m)

• 中学校

  富士見中学校(約370m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画／販売区画数：２区画
  ※角地につき、建ぺい率が５０％→６０％へ緩和されます。
  ※分筆登記後のお引渡しとなります。測量の結果、面積が増減する場合があります。（令和７年３月下旬予定）
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※①、②号地共、ガスの引込はございません。引込む際は別途費用が必要です。
  ※①、②号地共、西側及び南側隣地境界ブロック（三段積み）を施工します。（令和７年３月下旬予定）
  ※司法書士売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/28
• 情報更新日：2025/01/14
• 次回更新予定日：2025/01/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。