真岡市亀山　７１街区３画地

セールスポイント

建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です!!

■三方角地　
■約７０坪　
■亀山北土地区画整理事業地内（施行中）
■設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

外観：

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• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所　宇都宮オフィス

森園　啓祐

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｍｏｒｉｚｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  真岡市亀山　７１街区３画地

• 価格

  1,160万円

• 所在地

  栃木県真岡市亀山

• 交通

  真岡鉄道「真岡」駅 徒歩33分(約2640m)

• 土地面積

  232m²（約70.18坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南 6.00m 公道 間口12.4m （接道舗装あり ）
  東 6.00m 公道 間口9.0m （接道舗装あり ）
  北 4.00m 公道 間口12.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、三方角地 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、区画整理地内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  真岡市立亀山小学校(約1240m)

• 中学校

  真岡市立真岡西中学校(約1610m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：１区画、販売区画数：１区画
  ※区画整理法76条の届出要。
  ※農地転用届出要。
  ※地区計画区域：「亀山北地区地区計画」Ａ地区。
  ※埋蔵文化財包蔵地内の東猿山塚遺跡（建築工事着工の60日前までに届出要。費用負担無し。）
  ※ガス、飲用水、汚水・雑排水：前面道路に本管有。
  ※飲用水、汚水・雑排水については、引渡までに当社負担で引込み（水道加入金含む）予定です。
  ※角地につき、建ぺい率が60％に緩和されます。
  ※建基法第22条指定区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/17
• 情報更新日：2025/01/03
• 次回更新予定日：2025/01/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。