世田谷区東玉川一丁目・土地

セールスポイント

◆建築条件付き売地ではありません。
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
◆低層エリアの落ち着きのある住環境です。
◆３駅３路線利用可能です。

外観：

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東京南営業所

荒井　慶介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ａｒａｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  世田谷区東玉川一丁目・土地

• 価格

  1億2,300万円

• 所在地

  東京都世田谷区東玉川１丁目

• 交通

  東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分(約735m)
  東急目黒線「奥沢」駅 徒歩14分(約1075m)
  東急東横線「田園調布」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  150.41m²（約45.49坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 3.70m 私道 間口8.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地

• 小学校

  世田谷区立東玉川小学校(約520m)

• 中学校

  世田谷区立奥沢中学校(約965m)

• 備考

  セットバック（面積約1.99m²）を要す
  注意事項：分筆登記および世田谷区との狭隘協議前につき、有効宅地面積およびセットバック面積が増減する場合がございます。　
  現地ご案内の際には、事前にご連絡ください。
  私道の通行掘削承諾書取得予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。