中原区井田中ノ町　売地

セールスポイント

【当社売主】川崎市中原区井田中ノ町

■土地実測面積２２３．４７㎡（約６７．５９坪）
■尻手黒川道路沿い収益・事業用地
■北東・南西側の２方向道路接道
■スーパー・コンビニ等徒歩圏内にございます！


＼ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ／
川崎市立井田小学校・・・約３００ｍ（徒歩約４分）
川崎市立井田中学校・・・約８４０ｍ（徒歩約１１分）
井田保育園・・・約１７５ｍ（徒歩約３分）
元住吉こばと幼稚園・・・約４８０ｍ（徒歩約６分）
まいばすけっと井田中ノ町店・・・約１７５ｍ（徒歩約３分）
ライフ中原井田店・・・約３００ｍ（徒歩約４分）
ミニストップ川崎井田店・・・約２１０ｍ（徒歩約３分）
ローソンストア１００ 川崎元住吉店・・・約２５０ｍ（徒歩約４分）
Ｆｉｔ Ｃａｒｅ ＤＥＰＯＴ 明津店・・・約６３０ｍ（徒歩約８分）
さかもと内科クリニック・・・約３８５ｍ（徒歩約５分）
井田公園・・・約３１５ｍ（徒歩約４分）

外観：【川崎市中原区井田中ノ町】

東急東横線・目黒線「元住吉」駅より徒歩１５分！土地面積は６７坪超◎

その他画像：【現地】

北東・南西側の２方向道路接道◎

その他画像：【現地】

現況更地につき、建物解体の費用や手間がかかりません。プランが決まり次第、スムーズに建築へと進むことができます。

その他画像：【前面道路（南西側）】

南西側道路幅員は約４．１ｍ、接面は約１１．５ｍ

その他画像：【前面道路（北東側）】

北東側道路幅員は約１４．０ｍ、接面約１２．２ｍ

• 画像一覧

川崎営業所

白土　大貴

Ｄａｉｋｉ　Ｓｈｉｒａｔｓｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中原区井田中ノ町　売地

• 価格

  2億1,000万円

• 所在地

  神奈川県川崎市中原区井田中ノ町

• 交通

  東急東横線「元住吉」駅 徒歩15分(約1140m)
  東急目黒線「元住吉」駅 徒歩15分(約1140m)

• 土地面積

  223.47m²（約67.59坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 14.00m 公道 間口12.2m
  南西 4.10m 公道 間口11.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  川崎市立井田小学校(約300m)

• 中学校

  川崎市立井田中学校(約840m)

• 備考

  注意事項：※土地面積:公簿２２２．８㎡(約６７．３９坪)
  ※その他公法規制：準防火地域、第３種高度地区、景観法、公有地拡大推進法、都市の低炭素化の促進に関する法律、 特定都市河川浸水被害対策法
  ※建ぺい率緩和適用により８０％→９０％
  ※公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
  ※写真撮影日:令和７年１月撮影
  ※敷地の一部が都市計画道路に掛かっております。
  （名称：３.４．９ 尻手黒川線 代表幅員：１８ｍ）
  最終都市計画変更年月日:平成２１年８月２８日
  最終都市計画変更告示番号:川崎市告示第４４２号

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。