港北区新吉田町古家付土地

セールスポイント

・建築条件無し売地
・南側角地
・「綱島駅」「新綱島駅」までバス便があります。
・敷地面積152.92㎡（約46.25坪）の為、
　自由度の高いプラン設計が可能です。

外観：【横浜市港北区新吉田町】

土地面積４６坪超！建築条件なし古家付き土地です。お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族の理想の住まいを建築可能

その他画像：【現地土地写真】

開放感のある南側角地！古家付きのため、隣家との間隔や陽当たりを確認しながらのプランニングが可能です。

その他画像：【現地土地写真】

周辺は穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域に位置します。是非実際に現地をご見学いただき、新生活のイメージをふくらませてください。お問い合わせお待ちしております。

• 画像一覧

横浜営業所

関口　謙

Ｋｅｎ　Ｓｅｋｉｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  港北区新吉田町古家付土地

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  神奈川県横浜市港北区新吉田町

• 交通

  東急東横線「綱島」駅 バス10分「貝塚」停徒歩16分
  東急東横線「綱島」駅 バス11分「新田農協前」停徒歩16分

• 土地面積

  152.92m²（約46.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 4.50m 公道 間口12.2m
  南西 4.80m 公道 間口5.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  角地 、整形地 、建築条件なし

• 小学校

  横浜市立新田小学校(約960m)

• 中学校

  横浜市立新羽中学校(約2400m)

• 備考

  注意事項：建物：木造スレート葺２階建　昭和48年3月新築
  延床面積：91.91㎡（1階52.17㎡、2階39.74㎡）
  上記以外に隅切り部分約6.4ｍ接道しています。
  角地につき建ぺい率50％から60％に緩和されます。
  ※埋蔵文化財包蔵地（港北区No.87）
  ※公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力
  ※第一種高度地区
  ※緑化地域
  ※宅地造成工事規制区域
  ※法第22条区域
  ※敷地面積最低限度：125㎡
  ※建物の高さ：10ｍ
  ※建築協定；新吉田第4住宅地区
  ※隣地所有者との立会が未了の為、面積に増減が生じる可能性があります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。