犬蔵１丁目　売地

セールスポイント

☆実測面積 159.77㎡(約48.33坪)
☆前面道路幅員　北側約4.7ｍ・東側約4.6ｍ
☆北東角地の立地です

外観：【川崎市宮前区犬蔵１丁目】

敷地面積約４８．３３坪、開放的な北東角地！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等をお選びいただけます。

その他画像：【現地写真】

接道間口は北側約９．５ｍ、東側約１３．６ｍ。採光や通風を確保しやすく、快適な住空間を実現できます。現況更地につき、解体の費用や手間がかかりません。

その他画像：【現地写真】

その他画像：【前面道路含む現地写真】

教育施設・買物施設・公園が徒歩１５分圏内に揃う、生活便利な住環境。低層な住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域に位置します。

その他画像：【前面道路含む現地写真】

東急バス「くすのき公園」停まで徒歩１１分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバス乗車９分の立地です。「たまプラーザ」駅周辺は商業施設が充実しています。

• 画像一覧

川崎営業所

藤川　彩華

Ａｙａｋａ　Ｆｕｊｉｋａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  犬蔵１丁目　売地

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区犬蔵１丁目

• 交通

  東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス9分「くすのき公園」停徒歩11分

• 土地面積

  159.77m²（約48.33坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.70m 公道 間口9.5m
  東 4.60m 公道 間口13.6m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  川崎市立犬蔵小学校(約1050m)

• 中学校

  川崎市立犬蔵中学校(約645m)

• 備考

  注意事項：※公簿面積：159.66㎡※角地1.6ｍに面します
  ※建基法第２２条指定※第１種高度地区※道路斜線制限※北側斜線制限※日影制限※外壁後退有※景観法※農地法※宅地造成及び特定盛土等規制法※都市低炭素化の促進に関する法律
  ※角地緩和により建ぺい率50％→60％となります
  ※東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。