茅ヶ崎市香川２丁目　古家付き土地

セールスポイント

茅ヶ崎香川２丁目　＜古家付き土地＞

☆香川駅まで徒歩約10分
☆第一種中高層住居専用地域
☆建物は住友林業(株)施工
　～中古戸建としてのご検討も可能です～

外観：

その他画像：共有通路部分

その他画像：

その他画像：既存建物　間取図

• 画像一覧

藤沢営業所

軸丸　陽仁

Ａｋｉｈｉｔｏ　Ｊｉｋｕｍａｒｕ

是非お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  茅ヶ崎市香川２丁目　古家付き土地

• 価格

  2,080万円

• 所在地

  神奈川県茅ヶ崎市香川２丁目

• 交通

  JR相模線「香川」駅 徒歩10分(約730m)

• 土地面積

  188.83m²（約57.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口2.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  香川小学校(約570m)

• 中学校

  北陽中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：・ガス：個別プロパン／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
  ・地目：畑（現況：宅地・通路）
  ・第2種高度地区、準防火地域、景観法、文化財保護法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・前面道路により容積率が200％から160％に制限されます。
  ・公簿土地面積【宅地部分】約188.83㎡、【共有通路部分】約69㎡（持分1/2）
  ・実測土地面積【宅地部分】約189.85㎡、【共有通路部分】約80.18㎡（持分1/2）
  ・共有通路部分に関しての合意書あります。
  ・建物及び設備の契約不適合責任免責
  ・1階LD南側の増築部分約7.28㎡(サンルーム)及びカーポートは、売主にて撤去予定です。
  ・【既存建物詳細】構造：木造スレート葺2階建／築年月：1991年3月築／面積：118.00㎡（約35.69坪）1F：71.63㎡、2F：46.37㎡／現況：居住中
  ・全掲載写真（2025年10月撮影）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。