町田市つくし野一丁目　Ｂ区画

セールスポイント

☆駅至近の戸建用地です☆

《町田市つくし野一丁目　戸建用地Ｂ区画》

◆当社売主
◆土地面積　公簿１８２．００㎡（約５５．０５坪）
◆建築条件なし！お好きなメーカーで建築可能です
◆東急田園都市線「つくし野」駅まで徒歩約２分
　「渋谷」駅まで乗り換え無しでアクセス可能
◆つくし野小学校まで徒歩約８分
◆スーパー、ドラッグストア、病院、公園など徒歩５分以内に揃う立地です

外観：現地土地写真（2025年3月撮影）

【町田市つくし野一丁目　B区画】 土地面積55坪超の建築条件無し売り土地◎お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。/2025年3月撮影

外観：現地土地写真（2025年3月撮影）

【現地土地写真/路地状敷地(B区画)】 東急田園都市線「つくし野」駅まで徒歩2分の好立地！「渋谷」駅まで乗り換え無しでアクセス可能で、通勤・通学にも便利です◎/2025年3月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真（2025年3月撮影）

【現地土地写真/路地状敷地(B区画)】 更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築を開始していただけます。陽当りの良いリビングやテラス付きの庭など、様々なプランをご検討いただけます。/2025年3月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真（2025年3月撮影）

【前面道路含む現地写真】 低層住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内に位置します。教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う住みやすい住環境◎現地とあわせてご案内させていただきます。/2025年3月撮影

その他現地：コンビニ（2024年10月撮影）

ファミリーマート横浜長津田町店まで徒歩14分(約1050m)。ATM・マルチコピー・お酒・たばこなどが取り扱われています。各種キャッシュレス決済の利用が可能。駐車場有り。/営業時間は24時間。

その他現地：スーパー（2024年10月撮影）

まいばすけっと長津田駅南店まで徒歩16分(約1250m)。買い忘れの際やお帰りが遅い方にも嬉しい24時まで営業のスーパー。生鮮食品のほか、冷凍・加工食品、酒類や菓子などが取り扱われています。

その他現地：幼稚園・保育園（2024年10月撮影）

森村学園幼稚園まで徒歩11分(約830m)。木々に囲まれた丘の上に位置する自然豊かな幼稚園です。園庭のほか、広場のあるミニグラウンド、子どもたちが自然を観察する裏の森などがあります。

その他現地：

【町田市つくし野一丁目　B区画】 最寄りのスーパーまで徒歩3分◎買い忘れがあった際やお帰りのついでにも利用しやすい嬉しい住環境です。/東急ストアつくし野店まで徒歩3分(約22m)

• 画像一覧

横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  町田市つくし野一丁目　Ｂ区画

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  東京都町田市つくし野１丁目

• 交通

  東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩2分(約160m)

• 土地面積

  182m²（約55.05坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.10m 公道 間口3.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、その他排水 、本下水 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  町田市立つくし野小学校（2024年10月撮影）(約610m)

• 中学校

  町田市立南成瀬中学校（2024年10月撮影）(約1030m)

• 備考

  注意事項：○総区画数：２区画／販売区画数：１区画
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：個別プロパン○電気：東京電力
  【公法規制】
  ○建基法第２２条指定区域○第１種高度地区○日影規制○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川流域○建築協約（町田市つくし野１・２丁目自治会Ｂ地区）○東京都建築安全条例○敷地面積の最低限度：１６５㎡（建築協約より）
  【備考】
  ○Ｂ区画：路地状敷地となります。区画図ご参照ください。
  ○敷地内に上下水道及びガス配管の引込はございません。引込費用は買主負担となります。
  ○本物件はがけ上に立地しており、建物を建築する場合は町田市のがけ条例に基づき対策を講じる必要があります。詳細はお問い合わせください。
  ○現況と異なる場合は現況を優先します。
  ○司法書士は売主指定となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。