中野区上鷺宮五丁目　土地

セールスポイント

建築条件なし売地

■2駅2路線利用可能
■50坪超の東道路接道の住宅用地
■積水ハウスによる参考プラン承ります

外観：

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東京城東営業所

西澤　夏那

Ｋａｎａ　Ｎｉｓｈｉｚａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中野区上鷺宮五丁目　土地

• 価格

  7,480万円

• 所在地

  東京都中野区上鷺宮５丁目

• 交通

  西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分(約960m)
  西武池袋線「富士見台」駅 徒歩13分(約990m)

• 土地面積

  160.00m²（約48.4坪）（公簿）
  私道負担あり：21.00m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 私道 間口10.6m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  中野区立武蔵台小学校(約440m)

• 中学校

  中野区立北中野中学校(約290m)

• 備考

  注意事項：※建物構造：木造スレート葺２階建
  　建物面積：147.19㎡
  　昭和44年12月築
  ※その他法令上の制限：準防火地域、高度地区(第一種高度地区)、最低敷地面積85.0㎡、建物高さ制限最高10ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限
  ※写真撮影日：2025年11月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。