藤沢市南藤沢

セールスポイント

【建築条件無し】藤沢市南藤沢　土地

☆建築条件はございません。
☆敷地面積：公簿330.43㎡（約99.95坪）
☆JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄「藤沢」駅　徒歩約3分
☆西側公道、北側公道に接する角敷地
☆近隣にはスーパーやコンビ二など生活に便利な施設が充実しております。

【周辺施設・学校・環境】
・オーケー藤沢店…約190m（徒歩約3分）
・ローソンS藤沢市役所店…約250m（徒歩約4分）
・リエール藤沢（駅ビル）…約220m（徒歩約3分）
・ODAKYU湘南GATE（百貨店）…約260m（徒歩約4分）
・湘南藤沢オーパ（SC）…約340m（徒歩約5分）
・ドン・キホーテ藤沢駅南口店…約120m（徒歩約2分）
・林クリニック（内科・外科）…約60m（徒歩約1分）
・みくに幼稚園…約520m（徒歩約7分）
・ゆめの森保育園…約380m（徒歩約5分）
・大道小学校…約620m（徒歩約8分）
・村岡中学校…約1400m（徒歩約18分）
・藤沢市役所…約340m（徒歩約5分）

外観：

• 画像一覧

藤沢営業所

薄木　高志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｕｓｕｋｉ

是非お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤沢市南藤沢

• 価格

  5億6,000万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市南藤沢

• 交通

  JR東海道線「藤沢」駅 徒歩3分(約210m)
  江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩3分(約210m)
  小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩3分(約210m)

• 土地面積

  330.43m²（約99.95坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 4.00m 公道 間口18.7m
  北 4.00m 公道 間口11.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2025年7月中旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、建築条件なし 、更地渡し

• 小学校

  大道小学校(約620m)

• 中学校

  村岡中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：・建物解体更地渡し
  ・確定測量図交付（令和7年2月17日作製済み）
  ・越境箇所がありますが現況渡しと致します。（覚書取得済み）
  ・現状の地中杭はカット予定
  ・お申込に関しては先着順となりますが、融資内定後の受付、ご契約とさせて頂きます。
  ・司法書士売主指定
  ・ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
  ・準防火地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
  ・建ぺい率：80％（角地緩和90％）／容積率：400%（前面道路により240％）
  ・実測面積：330.44㎡（約99.95坪）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。