鎌倉市材木座三丁目　事業用地

セールスポイント

☆２沿線利用可能　事業用地☆

《鎌倉市材木座三丁目　事業用地》

◆当社売主
◆土地面積　公簿４１３．４４㎡（約１２５．０６坪）
◆建築条件なし
◆ＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線「鎌倉」駅まで徒歩約１５分
◆前面道路幅員約８．０ｍ、間口は約１７ｍあり

外観：現地土地写真

２０２５年４月撮影

外観：現地土地写真

２０２５年４月撮影

外観：現地土地写真

２０２５年４月撮影

外観：現地土地写真

２０２５年４月撮影

その他画像：２０２５年４月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鎌倉市材木座三丁目　事業用地

• 価格

  2億3,800万円

• 所在地

  神奈川県鎌倉市材木座３丁目

• 交通

  JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩15分(約1190m)
  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「鎌倉」駅 徒歩15分(約1190m)

• 土地面積

  413.44m²（約125.06坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 8.00m 公道 間口17.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  鎌倉市立第一小学校(約920m)

• 中学校

  鎌倉市立第一中学校(約1280m)

• 備考

  注意事項：○総区画数：１区画、販売区画数：１区画
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：東京ガス○電気：東京電力
  【公法規制】
  ○２２条区域○日影規制○景観法○公有地拡大推進法○文化財保護法○都市再生特別措置法○鎌倉市建築基準法条例○鎌倉市まちづくり条例○鎌倉市景観条例○鎌倉市屋外広告物条例○鎌倉市開発事業における手続き及び基準等に関する条例
  【備考】
  ○都市計画道路：３・６・４小町材木座線（計画幅員 ８．０ｍ）※計画決定
  ○対象不動産の東側一部（約１４．０１㎡）は都市計画道路内に存するため、都市計画法に基づき都市計画道路の部分における建築については市長の許可が必要です。また、都市計画法第５３条の規定による建築許可基準が定められています。詳細はお問い合わせください。
  ○公拡法：令和６年１２月２４日通知済
  ○現況駐車場。解体更地渡しとなります。
  ○司法書士は売主指定となります。
  ○現況と異なる場合は現況を優先します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。