和泉町　土地

セールスポイント

相模鉄道いずみ野線「いずみ野」駅徒歩６分
建築条件なし
お好きなメーカー工務店で建築頂けます

外観：

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• 画像一覧

横浜営業所

遠藤　有秋

Ｙｕｋｉ　Ｅｎｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和泉町　土地

• 価格

  1億円

• 所在地

  神奈川県横浜市泉区和泉町

• 交通

  相鉄いずみ野線「いずみ野」駅 徒歩6分(約460m)

• 土地面積

  492.60m²（約149.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.50m 公道 間口17.6m
  東 15.00m 公道 間口23.1m
  南 4.50m 公道 間口12.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  横浜市立いずみ野小学校(約300m)

• 中学校

  横浜市立いずみ野中学校(約540m)

• 備考

  注意事項：※第一種高度地区※宅地造成工事規制区域※日影規制
  ※景観法※都市緑地法※高さの制限：10ｍ
  ※最低敷地面積125㎡　※外壁後退：道路より1ｍ
  ※地役権が設定されています。
  ※高圧線下面積（地番6328番2）313.88㎡
  ※有効宅地面積（地番6328番1、6328番3）178.72㎡
  ※高圧線下（地番6328番2）は原則として建築不可能です。
  ※角地につき建ぺい率が40％→50％に緩和されます。
  ※角地の為隅切り部分約3.0ｍ、約2.9ｍ接しています。
  ※建物賃貸中です。退去後の引渡しとなります。
  ※公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力
  ※写真撮影年月：2025年6月
  【古家概要】
  構造：鉄骨造陸屋根２階建
  床面積：１階：１１６．２３㎡　２階９７．３６㎡　延床面積：２１３．５９㎡　昭和５４年３月３日新築
  ※建物・設備契約不適合責任免責

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。