調布市西つつじケ丘四丁目　古家付土地

セールスポイント

建築条件はございません！

■お好きな住宅メーカーでご建築頂けます。
■２階建て参考プラン有（積水ハウス(株)作成）
■京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩４分
■敷地確定測量実施済
■１００坪越えの邸宅用地。２世帯住宅用地

外観：

その他画像：

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その他画像：京王線「つつじヶ丘」駅

その他画像：京王線「つつじヶ丘」駅

その他画像：京王線「つつじヶ丘」駅

その他画像：京王線「つつじヶ丘」駅

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  調布市西つつじケ丘四丁目　古家付土地

• 価格

  2億800万円

• 所在地

  東京都調布市西つつじケ丘４丁目

• 交通

  京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩4分

• 土地面積

  359.92m²（約108.87坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 3.40m 公道 間口18.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  調布市立滝坂小学校(約510m)

• 中学校

  調布市立第四中学校(約990m)

• 備考

  セットバック（面積約11.22m²）を要す
  注意事項：※公簿面積にはセットバック部分（約11.22㎡）を含みます。
  ※建物の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。
  【既存家屋概要】
  ①家屋番号：10番2の2
  種類：共同住宅、構造：木造瓦葺２階建　床面積：1階89.43㎡/2階89.43㎡　延べ面積178.86㎡　1972年12月10日築
  ②家屋番号：10番2の3
  種類：共同住宅、構造：木造瓦葺２階建　床面積：1階89.43㎡/2階89.43㎡　延べ面積178.86㎡　1972年12月10日築
  ※撮影年月：2025年6月
  ※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  建基法第２２条指定,高度地区(第１種１０ｍ),日影規制,防火無指定,国分寺崖線景観形成重点地区,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/17
• 情報更新日：2025/07/03
• 次回更新予定日：2025/07/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。