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土地
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調布市西つつじケ丘四丁目　古家付土地

建築条件はございません！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社東京北営業所

〒170-0013 東京都豊島区東池袋三丁目４番３号　ＮＢＦ池袋イースト４階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	調布市西つつじケ丘四丁目　古家付土地
価格	2億800万円
所在地	東京都調布市西つつじケ丘４丁目
交通	京王線「つつじヶ丘」駅徒歩4分
土地面積	359.92m²（約108.87坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方南西 3.40m 公道間口18.7m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、低層住居専用地域、建築条件なし
小学校	調布市立滝坂小学校(約510m)	中学校	調布市立第四中学校(約990m)
備考	セットバック（面積約11.22m²）を要す注意事項：※公簿面積にはセットバック部分（約11.22㎡）を含みます。 ※建物の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。【既存家屋概要】 ①家屋番号：10番2の2 種類：共同住宅、構造：木造瓦葺２階建　床面積：1階89.43㎡/2階89.43㎡　延べ面積178.86㎡　1972年12月10日築 ②家屋番号：10番2の3 種類：共同住宅、構造：木造瓦葺２階建　床面積：1階89.43㎡/2階89.43㎡　延べ面積178.86㎡　1972年12月10日築 ※撮影年月：2025年6月 ※設備：公営水道、本下水、都市ガス建基法第２２条指定,高度地区(第１種１０ｍ),日影規制,防火無指定,国分寺崖線景観形成重点地区,宅地造成及び特定盛土等規制法
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/07/03
次回更新予定日：2025/07/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。