鎌倉市御成町　建築条件無し売地

セールスポイント

☆JR湘南新宿ライン・
　JR横須賀線・江ノ島電鉄
　「鎌倉」駅徒歩４分！
☆３路線利用可能です
☆建築条件はございません
　～お好きなハウスメーカーでご建築可能です～
☆有効宅地面積 226.84㎡

外観：

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

川崎営業所

平井　朋

Ｔｏｍｏ　Ｈｉｒａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鎌倉市御成町　建築条件無し売地

• 価格

  2億6,000万円

• 所在地

  神奈川県鎌倉市御成町

• 交通

  JR湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「鎌倉」駅 徒歩4分(約310m)
  JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩4分(約310m)
  江ノ島電鉄「鎌倉」駅 徒歩4分(約310m)

• 土地面積

  234.97m²（約71.07坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 2.40m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  鎌倉市立御成小学校(約430m)

• 中学校

  鎌倉市立御成中学校(約795m)

• 備考

  セットバック（面積約8.13m²）を要す
  注意事項：※公簿面積234.93㎡（約71.06坪）
  ※有効宅地面積：約226.84㎡
  ※前面道路幅員による制限により、容積率200％→160％となります
  ※北西側公道幅員　約2.4～3.4ｍ（敷地図をご確認ください）
  
  【その他法令上の制限】準防火地域、宅造造成等工事規制区域、鎌倉景観地区、住民協定：扇ガ谷・御成町の景観をまもる会
  【ライフライン】都市ガス・東京電力・公共下水・公営水道
  
  ※全掲載写真撮影：2026/2
  ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/18
• 情報更新日：2026/02/03
• 次回更新予定日：2026/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。