都筑区東山田一丁目Ｎｏ．４

セールスポイント

穏やかな南傾斜の住宅地
南西側前面道路は歩道付き約7.5ｍ＋遊歩道

外観：

【現地土地写真】 現況更地につき、建物解体の費用や手間がかかりません。プランが決まり次第、スムーズに建築へと進むことができます。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は幅員約7.5mと、ゆとりのある広さです。南西側前面道路は歩道付きのため、小さなお子様との移動もスムーズに行えます。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小・中学校などの教育施設が徒歩5分圏内、買物施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすい住環境。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。/2025年8月撮影

• 画像一覧

横浜営業所

森　裕太郎

前面道路も広く、開放感のある環境良好の立地です。ぜひ一度現地をご覧ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  都筑区東山田一丁目Ｎｏ．４

• 価格

  7,480万円

• 所在地

  神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目

• 交通

  横浜市グリーンライン「北山田」駅 徒歩10分
  横浜市ブルーライン「センター北」駅 バス13分「東山田二丁目」停徒歩5分
  東急田園都市線「鷺沼」駅 バス16分「南野川」停徒歩5分

• 土地面積

  179.17m²（約54.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 7.50m 公道 間口11.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立東山田小学校(約180m)

• 中学校

  横浜市立東山田中学校(約350m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：３戸、販売区画数：１戸
  ※第一種高度地区
  ※緑化地域（緑化率：１０％）
  ※法第２２条区域
  ※日影規制
  ※宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※景観法
  ※外壁後退距離：前面道路から１ｍ
  ※敷地面積最低限度：１６５㎡
  ※建物の高さの制限：１０ｍ
  ※港北ニュータウン街づくり協議地区
  ※埋蔵文化財包蔵地内
  ※分筆前につき面積が増減する可能性があります
  ※土地面積／１７９．１７㎡（ただし約５２．３５㎡は高圧線下）
  ※土地地番１０番２１に「電線路施設」の地役権が設定されております

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/31
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。