下末吉１丁目土地

セールスポイント

☆接道間口約19.6ｍ
☆国道１号線に面する視認性の高いロードサイド物件
☆近隣商業地域（建蔽率80％/容積率300％）の事業用地

外観：現地土地写真

【横浜市鶴見区下末吉1丁目】 土地面積約62.0坪の事業用地◎建築条件はございません、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。JR京浜東北線/JR鶴見線「鶴見」駅まで徒歩20分の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 マンションや事務所・オフィスなど、幅広い用途にお使いいただける事業用地◎国道1号線沿いに位置するローサイド物件です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地につき、解体費用がかかりません。プランが決まり次第スムーズに建築を開始していただけます。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 周囲はすでに建物が建っている為 実際の日当たりや隣地との間隔などを考慮したプランニングが可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 北西側前面道路の幅員は約22.9m。見通しの良い国道1号線沿いに位置するローサイド物件です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 接道間口は約19.6mとゆとりある広さのため、複数台の駐車スペースもご検討いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路はアスファルト塗装されており、車の出入庫もスムーズに出入庫が行えそうです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 商業施設や飲食店が点在する、利便性の高い住近隣商業地域内◎現地とあわせて周辺施設もご案内させていただきますので、是非お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【横浜市鶴見区下末吉1丁目】 視認性の高い国道1号線沿いのロードサイドに位置します。収益不動産・アパート・マンション・店舗等の建築が可能です。※詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

横浜営業所

森　裕太郎

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  下末吉１丁目土地

• 価格

  1億2,800万円

• 所在地

  神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目

• 交通

  JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩20分(約1570m)

• 土地面積

  204.96m²（約62坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 22.90m 公道 間口19.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立下末吉小学校(約450m)

• 中学校

  横浜市立末吉中学校(約860m)

• 備考

  注意事項：※宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※景観法
  ※都市緑地法
  ※特定都市河川浸水被害対策法
  ※第６種高度地区
  ※防火地域
  ※公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力
  ※建物の高さの制限：20ｍ
  ※前面道路は都市計画道路（国道１号線）となります。
  ※司法書士は売主指定
  ※上下水道・都市ガスなど、ライフラインの引込については、新規の引込費用は買主様のご負担となります。
  ※敷地内に電柱及び支線あり
  ※実測面積：206.61㎡’（約62.50坪）

• 物件用途

  マンション、事務所・オフィス、ロードサイド施設

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。