世田谷区上北沢三丁目

セールスポイント

■第一種低層住居専用地域
■間口約７.２ｍの整形地。
■建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
■積水ハウスの建物参考プランございます。

外観：

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• 画像一覧

東京南営業所

久保　一矩

Ｉｃｈｉｋｉ　Ｋｕｂｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  世田谷区上北沢三丁目

• 価格

  8,980万円

• 所在地

  東京都世田谷区上北沢３丁目

• 交通

  京王線「上北沢」駅 徒歩6分(約420m)

• 土地面積

  107.52m²（約32.52坪）
  私道負担あり：13.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 3.80m 私道 間口7.2m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  世田谷区立上北沢小学校(約760m)

• 中学校

  世田谷区立緑丘中学校(約750m)

• 備考

  セットバック（面積約1.5m²）を要す
  注意事項：■私道の通行掘削承諾書取得予定
  ■確定測量実施中
  ■有効宅地面積：約106.02㎡（約32.07坪）
  ■上記土地面積には、位置指定道路の復元（セットバック）を要する面積約1.5㎡が含まれます。尚、復元面積は、世田谷区狭あい協議の結果、確定します。
  ■現況渡しの場合、砂利やポールの撤去費用は売主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/07
• 情報更新日：2025/10/24
• 次回更新予定日：2025/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。