横浜市磯子区広地町　古家付き土地

セールスポイント

建築条件無し～お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます～

■第１種住居地域
■滝頭二丁目公園、広地町公園まで約徒歩3分！(約190ｍ)　

外観：現地写真

外観：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

横浜北営業所

飛永　洸希

Ｋｏｋｉ　Ｔｏｂｉｎａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市磯子区広地町　古家付き土地

• 価格

  3,080万円

• 所在地

  神奈川県横浜市磯子区広地町

• 交通

  JR根岸線「根岸」駅 徒歩18分(約1420m)
  JR根岸線「根岸」駅 バス11分「上江」停徒歩2分（平常時はバス11分）

• 土地面積

  82.67m²（約25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：二方
  3.21m 公道 間口6.5m
  2.77m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  角地

• 小学校

  横浜市立磯子小学校(約520m)

• 中学校

  横浜市立岡村中学校(約730m)

• 備考

  セットバック（面積約14.57m²）を要す
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【公法規制】○準防火地域○第4種高度地区○法第22条区域○緑化地域○不燃化推進地域○宅地造成等工事規制区域○景観計画○建築物再生可能エネルギー利用促進区域○日影規制○滝頭・磯子地区地域まちづくりルール
  【建ぺい率】記載の建ぺい率は、隅切部分(0.81㎡)の後退により、角地緩和適用後となります。(建ぺい率60％→70％)
  【容積率】記載の容積率は、制限容積率です。（容積率200％→160％)
  【古家概要】※詳細については担当にご確認ください
  ■床面積(公簿)1階：49.50㎡　2階39.60㎡　■種類：居宅　■構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
  【土地面積】○実測面積(セットバック含む)：82.86㎡○有効宅地面積(実測)：68.29㎡
  【その他】○現況渡し○掲載写真：令和7年7月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/24
• 情報更新日：2025/09/10
• 次回更新予定日：2025/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。