島上条Ｌ区画ＮＯ．９

セールスポイント

～全9区画の新規分譲地！～
◇ 建築条件なしで、理想の住まいを自由に設計可能

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山梨オフィス

土屋　玲

Ａｋｉｒａ　Ｔｓｕｃｈｉｙａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  島上条Ｌ区画ＮＯ．９

• 価格

  1,100万円

• 所在地

  山梨県甲斐市島上条

• 交通

  JR中央線「竜王」駅 徒歩29分(約2270m)

• 土地面積

  208.84m²（約63.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  9区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 5.00m 公道 間口17.7m （接道舗装あり ）
  南 4.00m 公道 間口8.6m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  甲斐市立敷島小学校(約360m)

• 中学校

  甲斐市立敷島中学校(約430m)

• 備考

  開発許可番号甲斐住第２４８（令和07年07月11日）
  注意事項：・ガス：個別プロパンガス/水道：公営水道/汚水・雑排水：公共下水/雨水：浸透式
  ・水道加入金：13ｍｍの場合 金88,000円となります。
  ・景観法、農地法、宅地造成及び特定森戸規制法、文化財保護法
  ・開発面積：２２３９．５８㎡
  ・分筆前につき、面積が増減する可能性があります。
  ・地目変更後引渡となります。
  ・工事完了予定時期：２０２６年１月中旬予定
  ・全掲載写真：２０２５年１０月撮影
  ・全区画数：９区画/販売区画数：６区画
  他区画もご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  ※南側道路：建築基準法の道路に該当しない
  ※現在造成工事中

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/21
• 情報更新日：2025/11/07
• 次回更新予定日：2025/11/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。