川崎市麻生区上麻生２丁目　戸建用地

セールスポイント

【建築条件無し】川崎市麻生区上麻生２丁目　戸建用地

■当社売主物件の為、仲介手数料かかりません！
■建築条件無し
　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます！
■小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅　徒歩９分
■スーパーやコンビニが徒歩圏内にございます！

土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪

外観：令和７年４月撮影

現地／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

現地／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

現地／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

現地／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

現地／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

前面道路／令和７年４月撮影

その他画像：令和７年４月撮影

前面道路／令和７年４月撮影

• 画像一覧

町田・相模原営業所

永島　雄太

Ｙｕｔａ　Ｎａｇａｓｈｉｍａ

小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩９分、お好きなハウスメーカーでご検討いただけます。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川崎市麻生区上麻生２丁目　戸建用地

• 価格

  1億8,800万円

• 所在地

  神奈川県川崎市麻生区上麻生２丁目

• 交通

  小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩9分(約680m)

• 土地面積

  327.45m²（約99.05坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 3.98m 公道 間口17.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、整形地 、低層住居専用地域 、閑静な住宅地 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  川崎市立南百合丘小学校(約450m)

• 中学校

  川崎市立麻生中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約0.19m²）を要す
  注意事項：【公法規制】
  ◆第1種高度地区◆景観法◆日影規制◆高さ制限：１０ｍ◆宅地造成及び特定盛土規制法◆敷地面積最低限度：１２５㎡◆外壁後退：道路側を除く敷地境界から１ｍ◆百合ヶ丘勧交会住環境保全憲章
  【設備】
  ◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス
  【備考】
  ※隣地ブロック塀及びフェンスが本物件に越境しております（覚書取得済み）。
  ※司法書士は売主指定。
  ※建物建築の際、セットバックが生じます（約０．１９㎡）
  セットバックについては市と協議は行っておらず、セットバック面積については増減する可能性があります。
  ※お申込に関しては先着順となりますが、融資内定後の受付、ご契約とさせて頂きます。
  ※現況と異なる場合は現況を優先します。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/10
• 情報更新日：2025/08/27
• 次回更新予定日：2025/09/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。