宮前区南野川１丁目　売地

セールスポイント

【建築条件無し】川崎市宮前区南野川１丁目　売地

＼物件のおすすめＰＯＩＮＴ／

■有効宅地面積　２１４．６５㎡（約６４．９３坪）
■建築条件はございません！
～お好きなハウスメーカーでご建築可能です～
■積水ハウス（株）のプランニング紹介も可能です♪
■横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅　徒歩１６分
　東急田園都市線「鷺沼」駅までのバス（東急バス）も運行してお　ります！
■西側・東側が隣地通路のため、開放感がございます！


詳細は担当までお問い合わせください♪

外観：【現地写真】

その他画像：【現地写真】

その他画像：【現地写真】

その他画像：【前面道路含む現地写真】

その他画像：【前面道路含む現地写真】

• 画像一覧

川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

建築条件はございません！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮前区南野川１丁目　売地

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区南野川１丁目26以下未定

• 交通

  横浜市グリーンライン「北山田」駅 徒歩16分(約1275m)

• 土地面積

  222.07m²（約67.17坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 2.70m 公道 間口13.2m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  川崎市立南野川小学校(約425m)

• 中学校

  川崎市立野川中学校(約990m)

• 備考

  セットバック（面積約7.42m²）を要す
  注意事項：※土地実測面積：２２２．０７㎡（約６７．１７坪）セットバック部分約７．４２㎡を含む。
  ※その他公法規制：建基法第２２条指定、第１種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、最低敷地面積１２５㎡、外壁後退有(敷地境界から１ｍ)、日影規制、景観法、農地法、宅地造成及び盛土規制法、文化財保護法、建物高さ制限最高１０ｍ
  ※農地転用の届出を要します。詳細は担当までお問い合わせください。
  ※分筆前につき、面積が増減する可能性がございます。
  ※敷地と道路に高低差が有ります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/19
• 情報更新日：2025/09/05
• 次回更新予定日：2025/09/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。