鎌倉市津　古家付き土地

セールスポイント

＜建築条件無し＞鎌倉市津　古家付き土地

☆駅まで徒歩約5分の立地
☆土地面積201.44㎡（約60.93坪）整形地
☆建築条件はございません
☆お好みの工務店・ハウスメーカーにてご建築可能です


～LIFE　INFORMATION～

■スズキヤ西鎌倉店…約410ｍ
■セブンイレブン鎌倉津西店…約520m
■ユーコープ西鎌倉店…約670m
■湘南薬品西カマクラ薬局…約350m
■おちあい内科循環器科…約350ｍ
■西鎌倉こどもクリニック…約350m
■西鎌倉小学校…約920m
■手広中学校…約1200m
■モンタナ幼稚園…約840m
■まんまる保育園…約1100ｍ
■がんだがやふじ公園…約30m

外観：現地①

外観：現地②

その他画像：前面道路①

その他画像：前面道路②

• 画像一覧

藤沢営業所

薄木　高志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｕｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鎌倉市津　古家付き土地

• 価格

  4,800万円

• 所在地

  神奈川県鎌倉市津

• 交通

  湘南モノレール「西鎌倉」駅 徒歩5分(約370m)

• 土地面積

  201.44m²（約60.93坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.20m 公道 間口15.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  西鎌倉小学校(約920m)

• 中学校

  手広中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：・第二種風致地区・建築基準法第２２条区域・景観計画・建物高さ制限・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・立地適正化計画・宅地造成及び特定盛土等規制法・新鎌倉山自治会住民協定
  
  ・敷地内電柱及び支線有り
  
  ●以下、新鎌倉山自治会住民協定の内容の一部です。
  ・マンション及び、共同住宅の建築不可
  ・一区画の細分化不可
  ・建築物の高さは8ｍ以下とし地階を除く階数は2以下とする
  
  ●以下、第二種風致地区の内容の一部です。
  ・建ぺい率40％　・緑化率20％以上
  ・道路に面する部分の外壁後退距離1.5m
  ・道路に面する部分以外の外壁後退距離1.0m
  
  【建物情報】・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
  ・面積:115.93㎡(1F 69.56㎡/2F 46.37㎡)
  ・築年月:昭和48年1月新築
  
  ・建物につき、契約不適合責任免責
  
  ・全掲載写真（2025年9月撮影）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/31
• 情報更新日：2025/10/17
• 次回更新予定日：2025/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。