山梨市小原西　土地

セールスポイント

建築条件ございません。

お好きなハウスメーカーで建築可能です。

外観：現地土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

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武蔵野営業所

土屋　玲

Ａｋｉｒａ　Ｔｓｕｃｈｉｙａ

ご不明点やご質問がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。物件の詳細や周辺環境についても、丁寧にご案内させていただきます。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山梨市小原西　土地

• 価格

  3,000万円

• 所在地

  山梨県山梨市小原西

• 交通

  JR中央線「東山梨」駅 徒歩19分(約1460m)

• 土地面積

  3,852.31m²（約1165.32坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 3.30m 公道 間口77.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  山梨市立日下部小学校(約1100m)

• 中学校

  山梨市立山梨北中学校(約1100m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※前面道路幅員の制限により、容積率が200％⇒160％となります。
  ※道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  ※撮影日：2025年3月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/29
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。