藤沢市辻堂６丁目　土地

セールスポイント

【建築条件無し】藤沢市辻堂６丁目　土地

☆建築条件はございません
　～お好みの工務店・ハウスメーカーにてご建築可能です～
☆スーパー（マルエツなぎさモール辻堂店）まで約290ｍ♪
☆辻堂高砂西公園まで約200ｍ♪
☆二方道路に接する土地です！

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

藤沢営業所

古屋　拓郎

是非お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤沢市辻堂６丁目　土地

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市辻堂６丁目

• 交通

  JR東海道線「辻堂」駅 徒歩16分(約1220m)
  JR湘南新宿ライン（前橋～小田原）「辻堂」駅 徒歩16分(約1220m)

• 土地面積

  153.81m²（約46.52坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 2.70m 公道 間口12.4m
  北西 3.30m 私道 間口9.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  高砂小学校(約620m)

• 中学校

  高浜中学校(約600m)

• 備考

  セットバック（面積約13.98m²）を要す
  注意事項：・景観法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、建築物の高さの最高限度：10ｍ
  ・上記、公簿面積はセットバック面積約13.98㎡含みます。
  ・角地緩和が適応される為、建蔽率が50％から60％に緩和されます。
  ・売主にて実測面積の156.01㎡に地積更正予定です。
  ・藤沢市との狭あい協議等により、セットバック面積に増減が生じる可能性がございます。
  ・北西側擁壁については、建物建築の際に再築造が必要です。
  ・地目 山林（現況宅地）
  ・全掲載写真（2025年10月撮影）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/29
• 情報更新日：2025/10/15
• 次回更新予定日：2025/10/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。