茅ヶ崎市幸町

セールスポイント

茅ヶ崎市幸町　土地

◇ＪＲ茅ヶ崎駅より徒歩約３分の立地
◇実測面積：1,122.21㎡（約339.46坪）
◇建築条件はございません。
　～是非一度、現地をご確認下さい～

外観：

その他画像：前面道路①

その他画像：前面道路②

• 画像一覧

藤沢営業所

薄木　高志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｕｓｕｋｉ

是非お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  茅ヶ崎市幸町

• 価格

  5億4,900万円

• 所在地

  神奈川県茅ヶ崎市幸町

• 交通

  JR東海道線「茅ケ崎」駅 徒歩3分(約210m)
  JR相模線「茅ケ崎」駅 徒歩3分(約210m)

• 土地面積

  1,122.21m²（約339.46坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 1.80m 公道 間口22.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  茅ヶ崎小学校(約580m)

• 中学校

  第一中学校(約1700m)

• 備考

  セットバック（面積約24.57m²）を要す
  注意事項：・その他法令上の制限：準防火地域、第2種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市の低炭素化の促進に関する法律
  ・北側前面道路幅員約1.8ｍ～約2.9ｍ
  ・敷地内には井戸跡がありますが、埋戻し、息抜きをしての引渡しとなります。井戸跡は地盤補強工事が必要です。
  ・容積率は、前面道路幅員により200％→160％に制限されます。
  ・司法書士売主指定。
  ・建物解体後更地渡しとなります。
  ・お申込に関しては先着順となりますが、融資内定後の受付、ご契約とさせて頂きます。
  ・越境箇所がありますが現況渡しと致します（覚書取得済み）。
  ・都市ガス／公営水道／公共下水道／東京電力
  ・現況と異なる場合は現況を優先します。
  ・全掲載写真：2025年12月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/27
• 情報更新日：2025/12/13
• 次回更新予定日：2025/12/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。