麻生区上麻生２丁目　古家付き売地

セールスポイント

【建築条件無し】川崎市麻生区上麻生２丁目　古家付き売地

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■土地面積２８０．８９㎡（約８４．９６坪）
■整形地
■建築条件はございません！
　～お好きなハウスメーカーでご検討可能です～
■小田急電鉄小田原線・小田急電鉄多摩線
　「新百合ヶ丘」駅　徒歩９分！

外観：現地写真

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  麻生区上麻生２丁目　古家付き売地

• 価格

  1億5,900万円

• 所在地

  神奈川県川崎市麻生区上麻生２丁目

• 交通

  小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩9分(約700m)
  小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  280.89m²（約84.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口15.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  川崎市立南百合丘小学校(約220m)

• 中学校

  川崎市立麻生中学校(約1000m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※その他公法規制：建基法第２２条指定・第１種高度地区・景観法・絶対高さ制限１０ｍ以下・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画区域内(上麻生２丁目南地区)・外壁後退有(道路側を除く敷地境界から１ｍ)・最低敷地面積１２５㎡
  ※現況：古家付き（空家）
  ※敷地と道路に高低差が有ります。
  【既存建物詳細】
  ■構造：木造ストレート葺２階建
  ■種類：居宅
  ■築年月日：平成１年１月２５日新築
  ■建物面積：１階：１１７．０９㎡、２階：６７．０７㎡、延床：１８４．１６㎡
  
  ※設備：公営水道・東京電力・東京ガス・公共下水
  ※全掲載写真：２０２６年６月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/02
• 情報更新日：2026/06/18
• 次回更新予定日：2026/07/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。