川崎市宮前区土橋四丁目　事業用地

セールスポイント

☆当社売主　事業用地☆

《川崎市宮前区土橋四丁目　事業用地》

◆土地面積　実測３１２．５１㎡（約９４．５３坪）
◆建築条件なし
◆東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩約１１分、「鷺沼」駅まで徒歩約１３分
◆南東角地
◆前面道路幅員は、南東側約１８．０ｍ・南西側約５．０ｍ

外観：現地土地写真（2026年1月撮影）

外観：現地土地写真（2026年1月撮影）

外観：現地土地写真（2026年1月撮影）

外観：現地土地写真（2026年1月撮影）

外観：現地土地写真（2026年1月撮影）

外観：現地土地写真（2026年1月撮影）

前面道路含む外観：南西側接道（2026年1月撮影）

前面道路含む外観：南西側接道（2026年1月撮影）

前面道路含む外観：南東側接道（2026年1月撮影）

• 画像一覧

横浜北営業所

竹内　桂人

Ｋｅｉｔｏ　Ｔａｋｅｕｃｈｉ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川崎市宮前区土橋四丁目　事業用地

• 価格

  2億8,400万円

• 所在地

  神奈川県川崎市宮前区土橋４丁目

• 交通

  東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩11分(約850m)
  東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩13分(約1010m)

• 土地面積

  312.51m²（約94.53坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  90%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 5.00m 公道 間口16.7m
  南東 18.00m 公道 間口12.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  川崎市立土橋小学校(約620m)

• 中学校

  川崎市立宮前平中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：東京ガス○電気：東京電力
  【公法規制】
  ○準防火地域○第３種高度地区○日影規制○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○都市再生特別措置法○特定都市河川浸水被害対策法○川崎市建築基準条例○川崎市景観条例○川崎市中高層建築物等の建築及び開発行為に係る紛争の調整等に関する条例○川崎市立地適正化計画
  【備考】
  ○現況と異なる場合は現況を優先します。
  ○敷地内に下水道管及びガス配管の引込はございません。引込費用は買主負担となります。
  ○角地緩和適用により、建ぺい率が８０％から９０％へ緩和されます。
  ○司法書士は売主指定となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/21
• 情報更新日：2026/02/04
• 次回更新予定日：2026/02/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。