磯子区田中１丁目

セールスポイント

◆建築条件無し×南西側接面の1区画◆横浜方面へ好アクセス◎コンビニ徒歩1分

住まいのプロがご紹介！『横浜市磯子区田中1丁目』の知っておきたい魅力！

●交通
・JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅まで徒歩16分
・江ノ電バス「松之内」停まで徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅までバス乗車11分
・江ノ電バス「松之内」停まで徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「磯子」駅までバス乗車19分
●建築条件無しにつき、理想のマイホームを建築可能
●お好きなハウスメーカー・工務店をセレクトできます
●南西側、前面道路の幅員約4.5m
●高層の建物が無い、第1種低層住居専用地域内
●セブンイレブン横浜栗木1丁目店まで徒歩1分(約40m)

外観：【現地写真】 土地面積42坪超、建築条件無しの1区画。

【現地写真】 建築条件無しの1区画。奥まった立地のため、通行人からの視線が届きにくい、プライバシー性の高い住まいが実現できそうです。/2026年3月撮影

外観：【現地写真】 高層の建物が無い、第1種低層住居専用地域内に位置しています。

【現地写真】 高層の建物が無い、第1種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には既に建物が建っているため、実際の自然光の差し込み方や、風通しなどを現地で確認できます。/2026年3月撮影

外観：【現地写真】 アプローチが設けられ、道路からの影響が比較的少ない環境です。

【現地写真】 アプローチが設けられ、道路からの影響が比較的少ない環境です。立地条件などを活かした、幅広いプランをご検討いただけます。/2026年3月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】 「セブンイレブン横浜栗木1丁目店」が徒歩1分の距離にあり生活に便利です。

【前面道路含む現地写真】 南西側前面道路の幅員約4.5m。「セブンイレブン横浜栗木1丁目店」が徒歩1分(約40m)の距離にあり、気軽に利用でき生活に便利です。/2026年3月撮影

• 画像一覧

横浜営業所

田代　蒼

Ａｏｉ　Ｔａｓｈｉｒｏ

「洋光台」駅利用で、複数沿線が乗り入れている「横浜」駅まで乗り換え無しでアクセスが可能。東京都心方面への通勤・通学・お出かけにも便利な立地です。周辺の雰囲気とあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磯子区田中１丁目

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  神奈川県横浜市磯子区田中１丁目

• 交通

  JR京浜東北線「洋光台」駅 徒歩16分(約1280m)
  JR京浜東北線「洋光台」駅 バス11分「松之内」停徒歩2分
  JR京浜東北線「磯子」駅 バス19分「松之内」停徒歩2分

• 土地面積

  139.28m²（約42.13坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.50m 公道 間口2.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立洋光台第一小学校(約1320m)

• 中学校

  横浜市立洋光台第一中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：※未登記建物あり
  建物詳細：昭和57年築（月不詳）、延87.01㎡、木造2階建(建築計画概要書記載による）
  ※現況でのお引渡しとなります
  ※土地面積に路地上部分約24.60㎡含む
  ※測量前につき土地面積・路地上面積に増減が出る可能性があります
  ※敷地面積最低限度：100㎡
  ※建物の高さの制限：10ｍ
  ※準防火地域
  ※第一種高度地区
  ※緑化地域
  ※日影規制
  ※宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※写真撮影年月：2026年3月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/10
• 情報更新日：2026/03/27
• 次回更新予定日：2026/04/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。