横浜市港北区新吉田東五丁目　区画１

セールスポイント

◆敷地約３０坪
◆新吉田小学校まで徒歩７分、新田中学校まで徒歩４分！
◆幼稚園、保育園、コンビニ、ドラックストア、病院、公園など徒歩５分圏内に揃う立地です♪
◆市営地下鉄グリーンライン「高田」駅まで徒歩１９分

横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市港北区新吉田東五丁目　区画１

• 価格

  5,296万円

• 所在地

  神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目

• 交通

  横浜市グリーンライン「高田」駅 徒歩19分

• 土地面積

  101.46m²（約30.69坪）（実測）
  私道負担あり：83.41m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.50m 私道 間口7.5m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立新吉田小学校(約490m)

• 中学校

  横浜市立新田中学校(約270m)

• 備考

  注意事項：【公法規制】
  ○準防火地域○法２２条区域○第１種高度地区○日影規制○敷地面積最低限度１００㎡○高さ制限：１０ｍ○景観法○緑化率：１０％○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：東京ガス○電気：東京電力
  【備考】
  ○分筆前につき土地面積・私道負担面積に増減が生じる場合があります。
  ○未利用地（３．４８㎡／持分６分の１）も売買対象に含まれます。
  ○密集市街地における地震火災対策計画（対象地域）
  
  ○建築条件付売地
  本土地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に株式会社飯田産業との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。
  期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/02/02
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。