栄区桂町　土地

セールスポイント

◆土地面積約201.41坪×建築条件無し◆お好きなハウスメーカーで建築可能

住まいのプロがご紹介！『横浜市栄区桂町』の知っておきたい魅力！

●JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで徒歩11分。
●土地面積は665.82㎡(約201.41坪)、ゆとりのある広さです。
●北側幅員約12.3mの公道に接道。ゆとりをもって車の出し入れができます。
●前面道路は、歩行時に足腰への負担が少ない平坦な直線です。
●車道との間に歩道が整備されています。
●更地でのお引渡しですので、建築までスムーズに移行できます。
●周辺環境
セブンイレブンKOYO横浜栄共済病院店まで徒歩4分(約250m)
ピーコックストア本郷台店まで徒歩10分(約800m)
本郷公園まで徒歩5分(約400m)

外観：【現地土地写真】 JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで徒歩11分の立地。

【現地土地写真】 JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅まで徒歩11分の立地。建築条件が無いのでお好きなハウスメーカー等で建築できます。/2026年5月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む土地写真】 前面道路は見通しの良い直線道路です。

【前面道路含む土地写真】 前面道路は見通しの良い直線道路です。実際の陽当りの状況や前面道路の交通量、周辺環境などお問い合わせください。/2026年5月撮影

外観：【現地土地写真】 周辺は既に建物が建っているので、採光状況などを考慮してプランニングできます。

【現地土地写真】 敷地周辺は既に建物が建っているので、周囲からの採光状況や隣地との間隔などを考慮して、プランニングすることが可能です。/2026年5月撮影

• 画像一覧

横浜営業所

遠藤　有秋

Ｙｕｋｉ　Ｅｎｄｏ

コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩10分圏内に点在しており、生活しやすい住環境です。建築条件無し売り土地につき、陽当りを考慮したLDKや豊富な収納など、ご希望に合わせた住まいが叶います。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  栄区桂町　土地

• 価格

  2億8,800万円

• 所在地

  神奈川県横浜市栄区桂町

• 交通

  JR京浜東北線「本郷台」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  665.82m²（約201.41坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  200% / 300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 12.30m 公道 間口24.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立本郷台小学校(約1500m)

• 中学校

  横浜市立本郷中学校(約350m)

• 備考

  注意事項：用途地域：第一種住居地域(A)、近隣商業地域(B)
  建ぺい率：60％(A)、80％(B)
  容積率：200％(A)、300％(B)
  ※準防火地域※第４種高度地区(A)、第6種高度地区(B)※道路斜線制限※隣地斜線制限※北側斜線制限(A)※日影規制※緑化地域※景観法※宅地造成及び特定盛土等規制法※建築物再生可能エネルギー利用促進区域※駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域(B)※2つの用途地域にまたがっております。詳細は担当までご確認下さい。※買主が宅建事業者の場合は契約不適合責任は免責となります。※司法書士は売主指定となります。※敷地と道路に高低差がございます。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。※掲載写真撮影：2026年5月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/15
• 情報更新日：2026/06/01
• 次回更新予定日：2026/06/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。