藤沢市湘南台二丁目　１号地

セールスポイント

≪3沿線利用可能×建築条件無し≫土地面積はゆとりある42坪超の戸建用地◎

住まいのプロがご紹介︕『藤沢市湘南台⼆丁⽬ 1号地』の知っておきたい魅⼒︕

●交通
・⼩⽥急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、横浜市ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩8分。
●敷地⾯積は139.97㎡(約42.34坪)。
●利便性の良さを活かした土地活用が可能。お引き渡し時期など、お気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・ミニストップ湘南台3丁⽬店︓徒歩3分(約260m)
・業務スーパー湘南台店︓徒歩7分(約510m)
・クリエイト エス・ディー藤沢湘南台⼆丁⽬店︓徒歩5分(約340m)
・藤沢市⽴六会⼩学校︓徒歩5分(約370m)

外観：【現地写真】 建築条件はございません。お好みのハウスメーカーや工務店を選んで建築いただけます。

【現地写真】 建築条件はございません。お好みのハウスメーカーや工務店を選んで建築いただけます。間取りはもちろん、外観などにもこだわった住まいを建築いただけます。/2026年3月撮影

外観：【現地写真】 日当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペースなど、幅広いプランニングが可能です。

【現地写真】 日当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペース、お子さまが走り回れるお庭、複数台並列で駐車可能なカースペース(車種による)の設置など、幅広いプランニングが可能です。/2026年3月撮影

外観：【藤沢市湘南台２丁目1号地】 通勤・通学に便利な3沿線利用可能！

【藤沢市湘南台２丁目1号地】 通勤・通学に便利な3沿線利用可能！小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、横浜市ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩8分の立地です。/2026年3月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】 東側前面道路の幅員は約6.0m、接道間口は約7.0m。

【前面道路含む現地写真】 東側前面道路の幅員は約6.0m、接道間口は約7.0m。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れやベビーカーでの移動もスムーズに行えます。/2026年3月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。

【前面道路含む現地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ住環境で、穏やかな暮らしを送れそうです。/2026年3月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

高杉　瑠

Ｒｙｕ　Ｔａｋａｓｕｇｉ

古家を解体後、更地にてお引渡し◎建物解体の費用や手間がかからず、プランが決まり次第スムーズに建築へと進むことができます。2区画一括購入の相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤沢市湘南台二丁目　１号地

• 価格

  6,580万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市湘南台２丁目

• 交通

  小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩8分
  相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩8分
  横浜市ブルーライン「湘南台」駅 徒歩8分

• 土地面積

  139.97m²（約42.34坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口7.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  藤沢市立六会小学校(約370m)

• 中学校

  藤沢市立湘南台中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：○総区画数：2区画、販売区画数：2区画
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：東京ガス○電気：東京電力
  【公法規制】
  ○法22条区域○日影規制○高さ制限10m○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○都市低炭素化の促進に関する法律○特定都市河川浸水被害対策法○都市再生特別措置法
  【備考】
  ○現況と異なる場合は現況を優先します。
  ○司法書士は売主指定となります。
  ○分筆登記前につき、土地面積に増減が生じる場合があります。
  ○現況古家付き。解体更地渡しとなります。
  ○都市ガス配管：敷地内引込なし。引込費用は買主負担となります。
  ○2区画一括購入相談可能です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/15
• 情報更新日：2026/04/01
• 次回更新予定日：2026/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。