川崎区大師駅前２丁目　売地

セールスポイント

【建築条件無し】川崎市川崎区大師駅前２丁目売地

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■更地◎
■当社売主物件です！
■土地面積２９１．５９㎡（約８８．２０坪）
■建築条件はございません
～お好きなハウスメーカーでご検討いただけます～

外観：現地写真

外観：現地写真

外観：現地写真

前面道路含む外観：西側私道

前面道路含む外観：北側公道

• 画像一覧

川崎営業所

蓬田　誉

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｙｏｍｏｇｉｔａ

詳細は担当までお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  川崎区大師駅前２丁目　売地

• 価格

  2億6,400万円

• 所在地

  神奈川県川崎市川崎区大師駅前２丁目

• 交通

  京急大師線「川崎大師」駅 徒歩3分(約200m)
  京急大師線「鈴木町」駅 徒歩7分(約540m)

• 土地面積

  291.59m²（約88.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  商業地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  400% / 200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 5.90m 公道 間口14.5m
  西 4.30m 私道 間口19.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  川崎市立川中島小学校(約550m)

• 中学校

  川崎市立川中島中学校(約980m)

• 備考

  注意事項：※用途地域：(Ａ)商業地域・建ぺい率８０％・容積率４００％(Ｂ)第二種住居地域・建ぺい率６０％・容積率２００％
  ※その他公法規制（Ａ・Ｂ共通）：道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法
  ※その他公法規制（Ｂのみ該当）：第３種高度地区・日影規制
  ※角地緩和適用につき、建ぺい率が(A)８０％→９０%、(B)６０%→７０%となります。
  ※容積率(Ａ)：前面道路幅員により容積率が４００％→３５４％へ制限されます。
  ※本物件は用途地域がまたがるため、建ぺい率・容積率は各用途地域の面積割合により按分されます。
  ※設備：公営水道・東京電力・東京ガス・公共下水
  ※司法書士は売主指定となります。
  ※買主が不動産業者の場合は、契約不適合責任は免責となります。
  ※全掲載写真：２０２６年５月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/13
• 情報更新日：2026/05/30
• 次回更新予定日：2026/06/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。