藤沢市湘南台二丁目　２号地

セールスポイント

◇建築条件なし×当社売主◇3路線利用可能◎小学校まで徒歩5分の立地！

住まいのプロがご紹介！『藤沢市湘南台二丁目　2号地』の知っておきたい魅力！

●交通
・小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、横浜市ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩8分。
●敷地面積は139.97㎡(約42.34坪)。
●古家解体後、更地でのお引渡しになります。
●2区画一括での購入についてもご相談可能◎
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・ミニストップ湘南台3丁目店：徒歩3分(約260m)
・業務スーパー湘南台店：徒歩7分(約510m)
・クリエイト エス・ディー藤沢湘南台二丁目店：徒歩5分(約340m)

外観：【藤沢市湘南台二丁目　2号地】 小田急電鉄江ノ島線「湘南台」駅まで徒歩8分の立地です。

【現地土地写真】 小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線、横浜市ブルーライン「湘南台」駅まで徒歩8分。3沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です◎/2026年3月撮影

外観：【現地土地写真】 東側前面道路は幅員約6.0m(公道)、接道間口は約7.0m。/2026年3月撮影

【現地土地写真】 東側前面道路は幅員約6.0m(公道)、接道間口は約7.0m。第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は住宅が建ち並ぶ住環境です。/2026年3月撮影

前面道路含む外観：【藤沢市湘南台二丁目　2号地】 現状古家がありますが、解体後、更地でのお引渡しになります。

【藤沢市湘南台二丁目　2号地】 現状古家がありますが、解体後、更地でのお引渡しになります。解体費用や手間がなく、スムーズに住まいづくりを始められます。/2026年3月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】 住宅周辺は平坦地のため、徒歩や自転車、ベビーカーでの移動もスムーズです。

【前面道路含む現地写真】 住宅周辺は平坦地のため、徒歩や自転車、ベビーカーでの移動もスムーズ。小さなお子さまや高齢の方にもやさしい立地です。/2026年3月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は、見通しのいい直線道路です。お気軽にお問い合わせください。

【前面道路含む現地写真】 東側前面道路は、見通しのいい直線道路です。土地詳細や現地見学など、お気軽にお問い合わせくださいませ。/2026年3月撮影

• 画像一覧

横浜北営業所

高杉　瑠

Ｒｙｕ　Ｔａｋａｓｕｇｉ

保育園や小学校、公園まで徒歩5分圏内、お買い物に便利なコンビニやスーパーも徒歩7分圏内に揃う子育てファミリーにおすすめの立地。周辺環境とあわせて現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤沢市湘南台二丁目　２号地

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市湘南台２丁目

• 交通

  小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩8分
  相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩8分
  横浜市ブルーライン「湘南台」駅 徒歩8分

• 土地面積

  139.97m²（約42.34坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 公道 間口7.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  藤沢市立六会小学校(約370m)

• 中学校

  藤沢市立湘南台中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：○総区画数：２区画、販売区画数：２区画
  【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：東京ガス○電気：東京電力
  【公法規制】
  ○法２２条区域○日影規制○高さ制限１０ｍ○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○都市低炭素化の促進に関する法律○特定都市河川浸水被害対策法○都市再生特別措置法
  【備考】
  ○現況と異なる場合は現況を優先します。
  ○司法書士は売主指定となります。
  ○分筆登記前につき、土地面積に増減が生じる場合があります。
  ○現況古家付き。解体更地渡しとなります。
  ○都市ガス配管及び上下水道管：敷地内引込・接続なし。引込・接続費用は買主負担となります。
  ○２区画一括購入相談可能です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/15
• 情報更新日：2026/04/01
• 次回更新予定日：2026/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。