新作５丁目売地【ＮＯ．４】

セールスポイント

【全４区画】川崎市高津区新作５丁目　売地ＮＯ．４

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■土地実測面積６５．５２㎡（約１９．８１坪）
■建築条件はございません！　
～お好きなハウスメーカーでご建築可能です～
■参考プランございます！
■ＪＲ南武線「武蔵新城」駅より徒歩６分！
■スーパー・コンビニまで徒歩５分以内！

前面道路含む外観：

北側前面道路

• 画像一覧

川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新作５丁目売地【ＮＯ．４】

• 価格

  6,890万円

• 所在地

  神奈川県川崎市高津区新作５丁目

• 交通

  JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩6分(約420m)

• 土地面積

  65.52m²（約19.81坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.10m 公道 間口5.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  川崎市立末長小学校(約905m)

• 中学校

  川崎市立橘中学校(約745m)

• 備考

  注意事項：・総区画数：４区画
  ・販売区画数：４区画
  ※分筆前につき、面積が増減する可能性がございます。
  ※土地公簿面積(４区画合計面積)：３１７．３４㎡（約９５．９９坪）
  ※その他公法規制：準防火地域・高度地区（１５ｍ第２種）・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※造成完了時期：２０２６年５月完了予定
  ※ＮＯ.４：前面道路幅員により容積率が２００％→１６４％に制限されます。
  ※設備：公営水道・東京電力・東京ガス・公共下水
  ※現地写真：２０２６年４月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/13
• 情報更新日：2026/04/29
• 次回更新予定日：2026/05/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。